Продажа доли недееспособного брата через опекуна: подробности процесса

Да, возможно продать долю недееспособному брату через нотариуса при условии одобрения банка и с помощью опекуна. Продажу доли недееспособному лицу необходимо проводить в интересах и в соответствии с желанием опекуна, который действует от имени и в интересах недееспособного брата. Опекуну необходимо получить согласие на продажу от суда, который устанавливает опеку, либо добровольное согласие от заинтересованного лица, хотя обычно в таких случаях согласие суда принимается без проблем.
При оформлении продажи доли недееспособному брату следует обратить внимание на такие аспекты, как наличие долевого строительного сертификата, соответствие размера доли продаваемого имущества его правоспособности и порядок оформления документов в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:
- Документы, подтверждающие право собственности на квартиру, включая ипотечную квартиру.
- Письменное согласие брата на продажу доли и подтверждение его недееспособности.
- Судебное решение о назначении опекуна и его полномочиях.
- Согласие суда на продажу доли или добровольное согласие от всех заинтересованных сторон.

Статья 30 Гражданского кодекса Российской Федерации; Статья 29 Федерального закона 'О недрах'; Статья 27 Федерального закона 'Об опеке и попечительстве'.