Продажа квартиры в ипотеке с учетом доли владельца и отсутствия брата

Для продажи квартиры в ипотеке, когда один из собственников переехал жить к другому лицу, необходимо соблюдать определенную процедуру. Сначала необходимо получить согласие всех собственников на продажу квартиры. Затем, в случае наличия задолженности по ипотеке, необходимо погасить ее перед продажей. Если брат имеет долю в квартире, то его согласие будет также необходимо для продажи. После получения согласия всех собственников и погашения задолженности по ипотеке можно провести продажу квартиры.

Для решения данного вопроса могут потребоваться следующие документы:
1. Свидетельство о праве собственности на квартиру
2. Согласие всех собственников на продажу квартиры
3. Документы, подтверждающие погашение задолженности по ипотеке (если есть)

Статьи, применимые для решения данного вопроса:
1. Статья 250 Гражданского кодекса Российской Федерации - право собственности на недвижимость
2. Статья 358 Гражданского кодекса Российской Федерации - совместная долевая собственность
3. Статья 354 Гражданского кодекса Российской Федерации - согласие собственников на сделку
4. Статья 339 Гражданского кодекса Российской Федерации - погашение обязательств