Опекун недееспособного брата: покупка, продажа и размен квартир без заморочек

Могу ли я перечислить на номинальный счет моего недееспособного родного брата стоимость его доли в квартире, которая является моей совместной с ним владельческой долей? Можно ли совершить размен квартиры на однокомнатную без проблем? И какие возможности есть для покупки другой квартиры для брата соразмерно его доли и стоимости текущей квартиры, в которой он проживает под моим ежедневным присмотром?

| Яков, Москва
Категория: Без категории
 

Ответы юристов (1)

Лихачёв Василий
Лихачёв Василий Юрист,
Москва На сайте: 1879 дня
Ответов: 7923 Рейтинг: 9.64

В данной ситуации вы можете осуществить обмен квартир, однако для этого необходимо выполнить определенные требования и предоставить определенные документы. Прежде всего, нужно составить договор обмена квартир между вами и вашим братом, который должен быть утвержден опекунским судом. В договоре должны быть указаны все условия обмена, включая стоимость квартир и долей каждого из вас. После этого необходимо обратиться в Росреестр для переоформления прав на новые квартиры. Для этого понадобятся следующие документы: заявление на переоформление прав, копии документов на квартиры, договор обмена, согласие опекунского суда на совершение обмена и другие документы, которые могут потребоваться в конкретном случае.

Лихачёв Василий
Лихачёв Василий Юрист,
Москва На сайте: 1879 дня
Ответов: 7923 Рейтинг: 9.64

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:
- Договор обмена квартир, утвержденный опекунским судом
- Заявление на переоформление прав
- Копии документов на квартиры
- Согласие опекунского суда на совершение обмена и другие документы, которые могут потребоваться в конкретном случае

Лихачёв Василий
Лихачёв Василий Юрист,
Москва На сайте: 1879 дня
Ответов: 7923 Рейтинг: 9.64

Статья 366 Гражданского кодекса РФ - Обмен недвижимости
Статья 29 Закона о государственной регистрации прав на недвижимое имущество - Заявление на государственную регистрацию прав на недвижимое имущество

В работе Бесплатный
Горячая линия
БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Услуги юристов

Консультация поможет, если у депортируемого есть:

  • близкие родственники – граждане РФ; 
  • необходимость в срочном лечении;
  • статус студента вуза России. 

Услуга поможет разобраться:

  • на каких основаниях расторгнуть договор;
  • как закончить сделку в одностороннем формате;
  • какие документы нужно собрать для успешного закрытия договора.

Воспользоваться услугой можно, если:

  • сделку заключили без согласия всех владельцев;
  • дом передали по завещанию, которое перестало действовать;
  • права на дом передали мошенникам. 

Похожие вопросы

Категории права

Вы в двух кликах от решения вашей проблемы