Продажа квартиры опекуном недееспособного без предоставления жилья в замен: возможные последствия

За продажу квартиры недееспособного я опекун без предоставления жилья в замен вам грозит уголовная и/или гражданско-правовая ответственность. Согласно статье 159 Уголовного кодекса РФ 'Мошенничество', за продажу имущества без надлежащего согласия опеки предусмотрено наказание в виде штрафа в размере до 500 тысяч рублей либо в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период до двух лет, либо исправительные работы сроком до двух лет с ограничением свободы на срок до шести месяцев, либо ограничение свободы на срок до трех лет, либо лишение свободы на тот же срок. Кроме того, вы будете обязаны возместить причиненный ущерб пострадавшей стороне в полном объеме.
Согласно статье 17 Гражданского кодекса РФ, опекун (законный представитель) обязан осуществлять заботу о сохранности, использовании и приумножении имущества подопечного. Продажа квартиры без предоставления жилья в замен нарушает указанную обязанность. Вы будете обязаны возместить ущерб, причиненный подопечному, включая потерю недвижимости и необходимость обеспечить его жилищные нужды.
Также возможно привлечение к административной ответственности согласно статье 5.51 Кодекса РФ об административных правонарушениях 'Нарушение обязанностей по воспитанию, обучению или иным формам обеспечения интересов несовершеннолетних'.

Для решения данного вопроса могут потребоваться следующие документы:
- Договор купли-продажи квартиры;
- Решение суда о назначении опеки или приказ о назначении опеки;
- Документы, подтверждающие недееспособность подопечного (медицинские заключения, справки);
- Документы, подтверждающие отсутствие согласия опеки на продажу квартиры;
- Документы, подтверждающие отсутствие предоставления жилья в замен после продажи квартиры.

Статья 159 УК РФ; Статья 17 ГК РФ; Статья 5.51 КоАП РФ