Продажа квартиры с жилищным сертификатом опекуном инвалида 1 группы: правовые вопросы

Опекун не имеет права продавать квартиру, купленную инвалиду 1 группы на жилищный сертификат. В соответствии с Законом Российской Федерации 'Об опеке и попечительстве' опекун может осуществлять сделки с имуществом подопечного только с разрешения суда или иного уполномоченного органа. Продажа квартиры, приобретенной по жилищному сертификату, требует согласия опекаемого лица, а в случае его беспомощности - согласия суда. Отсутствие такого согласия может привести к недействительности сделки.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы:
- Заявление опекуна о продаже квартиры
- Копия жилищного сертификата
- Судебное решение или решение иного уполномоченного органа о разрешении сделки
- Документы, подтверждающие беспомощность опекаемого лица (по необходимости)

Статьи закона Российской Федерации 'Об опеке и попечительстве', применимы к данному вопросу:
- Статья 21: Полномочия опекуна или попечителя по совершению сделок с имуществом подопечного (в частности, пункт 2, требующий разрешения суда или иного уполномоченного органа)
- Статья 22: Согласие опекаемого лица на совершение сделок с его имуществом (в случае беспомощности опекаемого лица - согласие суда)