Продажа доли недееспособного опекаемого: что будет с выделенным жильем и почему опекун не покупает новое жилье

Опекун имеет право продать долю недееспособного опекаемого только при условии, что это будет сделано в интересах и на благо опекаемого. Следует учитывать, что продажа доли жилого помещения требует специального разрешения суда. Если опекаемому не будет приобретено новое жилье, опекун должен обеспечить опекаемому равноценные условия проживания. В данном случае, если опекун выделит в своем доме столько же квадратных метров, как и было продано, это может считаться обеспечением опекаемого равноценными условиями проживания.

Для решения данного вопроса могут потребоваться следующие документы: протокол опеки и попечительства, свидетельство о недееспособности опекаемого, разрешение суда на продажу доли недееспособного опекаемого, договор купли-продажи недвижимого имущества, акт обследования жилого помещения опекаемого и опекаемого имущества, документы, подтверждающие наличие и размер другого жилья у опекуна.

Статья 30.2. Федерального закона от 24 июля 1998 г. N 102-ФЗ "О попечительстве и опеке". Статья 60.2. Гражданского кодекса Российской Федерации