Как решить проблему недееспособного брата, живущего в квартире, оформленной на маму: юридические аспекты и варианты решения

Согласно действующему законодательству Российской Федерации, прописка является формальным фактом регистрации по месту жительства и не влечет за собой автоматического перехода собственности на указанное место жительства. Органы опеки не имеют права требовать передачи доли квартиры в собственность брату для разрешения на продажу. Вам необходимо обратиться к нотариусу для оформления документа о дарении или купле-продаже доли квартиры в пользу брата, с согласия супруги собственника. В случае отсутствия такого согласия, возможно обращение в суд для решения вопроса о передаче доли брату. Переезд брата и мамы к вам возможен, если у них будет прописка по новому месту жительства и соблюдаются все процедуры оформления при перерегистрации.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы: документ о праве собственности на квартиру (свидетельство о праве собственности или договор купли-продажи), документы удостоверяющие личность брата и мамы, документы подтверждающие их недееспособность и опеку, документы о согласии супруги собственника на передачу доли, документы о дарении или купле-продаже доли квартиры.

Статья 210 Гражданского кодекса Российской Федерации