Продажа доли квартиры: договор купли-продажи, неоплата и сложная ситуация.

Вам необходимо составить и отправить заявление в суд с требованием о взыскании долга по договору купли-продажи квартиры. В заявлении необходимо указать все детали сделки, включая стоимость продажи и сроки оплаты. В случае, если знакомые не явятся на судебное заседание или не оплатят долг, суд может вынести решение о взыскании задолженности, в том числе с использованием имущественной ответственности.

Для решения данного вопроса необходимо обратиться в суд с иском о взыскании денежных средств, предметом договора купли-продажи которого является 1/2 доли квартиры. Для этого необходимо подготовить пакет документов, включающий в себя:

1. Исковое заявление с указанием требований к ответчику (в данном случае - сумма долга и неустойка за просрочку выполнения обязательства по договору).

2. Копию договора купли-продажи, подписанную обеими сторонами.

3. Документы, подтверждающие факт неполучения денежных средств по договору (например, банковские выписки).

4. Свидетельские показания (если есть лица, которые могут подтвердить факт заключения договора и неполучения денежных средств).

5. Прочие документы, подтверждающие правомерность требований и исковых требований.

Для процедуры подачи иска необходимо обратиться в ближайший суд в вашем регионе или консультацию у банковского юрисконсульта.

Статья 309 Гражданского кодекса РФ "Исполнение обязательств", статья 180-181 Гражданского кодекса РФ "Договор купли-продажи". Также могут применяться статьи Уголовного кодекса РФ об уклонении от исполнения обязательств по договору и Международной практики по договорным спорам.