Продажа договора долевого строительства: с регистрацией в палате, стоимость выше при покупке и вопрос налога 13%

Здравствуйте! В соответствии со статьей 219.1 Налогового кодекса РФ, доходы, полученные физическим лицом в результате сделок с ценными бумагами, в том числе сделок, заключенных на биржах, на рынках ценных бумаг, сделок по переуступке прав требования (в том числе ассигнование денежного требования) по договорам займа, векселям, договорам страхования жизни и инвестиционным договорам, облагаются налогом на доходы физических лиц по ставке 13%.

Таким образом, при продаже договора долевого строительства путем переуступки, Вы, как физическое лицо, должны уплатить налог на доходы по ставке 13%. Однако, стоит учитывать, что сумма, подлежащая налогообложению, определяется как разница между стоимостью договора долевого строительства на момент его приобретения и на момент его продажи.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

1. Договор долевого участия в строительстве
2. Подтверждение оплаты за долю в строительстве
3. Документы, подтверждающие регистрацию доли в палате
4. Документы, подтверждающие стоимость доли в строительстве на момент покупки и на момент продажи
5. Договор переуступки доли в строительстве
6. Документы, удостоверяющие личность продавца и покупателя
7. Документы, подтверждающие оплату налога на переуступку права требования по договору долевого участия в строительстве.

С учетом продажи доли по стоимости выше, чем была куплена, возможно потребуется выплата налога на доход физических лиц в размере 13%. Необходимо также убедиться, что нет запретов на продажу доли в договоре долевого участия в строительстве. Лучше всего обратиться за консультацией к профессиональному юристу, специализирующемуся на налоговом праве и договорном праве.

Статьи Закона о налоге на доходы физических лиц, связанные с налогообложением доходов от продажи доли в долевом строительстве: - статья 208 "Об объекте налогообложения по налогу на доходы физических лиц" - статья 218 "Ставки налога на доходы физических лиц" - статья 217 "Расчет налога на доходы физических лиц" - статья 219 "Обоснование налоговых вычетов при налогообложении доходов физических лиц" - статья 220 "Порядок и сроки уплаты налога на доходы физических лиц"