Как получить налоговый вычет при покупке квартиры по уступке прав договора долевого строительства: случай сделки между близкими родственниками в мае 2020 года

Согласно Закона РФ "О налогах на доходы физических лиц" физическому лицу, приобретающему право собственности на жилой объект по договору уступки права требования по долевому участию в строительстве жилого дома, налоговый вычет не предоставляется. Следовательно, матери в данном случае не предоставится налоговый вычет, так как она приобрела квартиру по договору уступки прав по ДДУ.

Для получения ответа на вопрос о возможности получения налогового вычета в данной ситуации, потребуется ознакомление с действующим законодательством Российской Федерации. Согласно статье 220 Налогового кодекса РФ, налоговый вычет предоставляется налогоплательщику при наличии правоустанавливающих документов (например, на договор купли-продажи, свидетельство о праве собственности и т.п.), подтверждающих факт приобретения жилья в собственность или долевой собственности.

При этом, приобретение жилья по договору уступки прав договора долевого строительства может повлечь за собой ряд ограничений и требует тщательного анализа правовой ситуации. Также необходимо учитывать, что при продаже квартиры между близкими родственниками может возникнуть риск признания сделки недействительной, если сделка совершена с нарушением требований законодательства.

Поэтому, в данной ситуации рекомендуется обратиться за консультацией к юристу, специализирующемуся в сфере недвижимости и налогообложения, который проведет анализ документов и поможет определить возможность получения налогового вычета в данном случае.

Статья 220 Налогового кодекса Российской Федерации «Порядок определения и размеры налоговых вычетов» и статья 220.1 Налогового кодекса Российской Федерации «Налоговый вычет за приобретение жилого помещения или строительство жилого дома» могут быть применимы для решения данного вопроса.