Продажа дачного земельного участка с годовым владением: налоги и расчет суммы

Согласно налоговому законодательству Российской Федерации, при продаже земельного участка, который находился в собственности менее 3 лет на момент продажи, необходимо уплатить налог на доход физических лиц. Размер налога составляет 13% от разницы между стоимостью земельного участка на момент его покупки и на момент продажи. При этом, возможно применение налоговых вычетов и льгот. Однако, необходимо проанализировать конкретную ситуацию и установить, является ли земельный участок дачным или жилым, а также уточнить срок его нахождения в собственности.

Для ответа на данный вопрос понадобятся следующие документы:

1. Договор купли-продажи дачного земельного участка;
2. Документ, подтверждающий право собственности на земельный участок (свидетельство о праве собственности, договор купли-продажи и т.д.);
3. Свидетельство о постановке на учёт в налоговом органе;
4. Документы, подтверждающие фактические затраты на приобретение, строительство, ремонт и т.д. на данном участке;
5. Документы, подтверждающие выплату всех налогов и сборов в связи с владением участком.

Касательно налогов, при продаже дачного участка налог расчитывается следующим образом:

• до 3 лет владения – 13% от продажной стоимости;
• свыше 3 лет – освобождены от уплаты налога.

Также, нужно учитывать, что налоговая база может быть уменьшена на сумму документально подтвержденных расходов, связанных с приобретением, улучшением и содержанием участка.

Налоговую декларацию следует подавать в течение одного месяца со дня совершения сделки.

1. Налоговый кодекс Российской Федерации

• Статьи 214-217 (Налог на прибыль организаций)
• Статьи 219-221 (Налог на имущество организаций)
• Статья 224 (Налог на землю)

1. Федеральный закон "О дачных и садовых участках"

• Статьи 22-23 (Об уплате налогов и сборов при покупке/продаже дачного участка)

Исходя из предоставленной информации, необходимо уточнить, является ли продажа дачного земельного участка физическим или юридическим лицом. Если это юридическое лицо, то имеются отдельные статьи Налогового кодекса, которые касаются налогообложения организаций. Если это физическое лицо, то в таком случае покупатель дачного участка должен уплатить имущественный налог на общую сумму сделки, а продавец должен уплатить налог на прибыль, если проданный участок был в собственности менее 3 лет. Кроме того, необходимо уточнить сумму продажи дачного участка для расчета налоговой базы.