Продажа дачного участка с постройками: процедуры и организации для получения информации

Земельный участок и все находящиеся на нем постройки подлежат государственной регистрации в соответствии с законодательством Российской Федерации. Обратитесь в Межрайонную инспекцию Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) по месту нахождения недвижимого имущества для получения дополнительной информации о кадастровой регистрации участка и построек на нем. Кроме того, перед совершением купли-продажи убедитесь, что на участке отсутствуют любые обременения (ограничения прав), которые могут повлиять на разрешенное использование этого участка. В случае наличия обременений или юридических споров в отношении участка, рекомендуется обратиться за профессиональной юридической консультацией.

Для решения данного вопроса необходимо обратиться в органы Росреестра, который занимается ведением Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН). Для совершения купли-продажи дачного участка с постройками необходимо подготовить следующие документы:

1. Кадастровый паспорт на земельный участок (в нем должны быть указаны все постройки, находящиеся на участке);
2. Технический паспорт на строение (дом, баня, хозблок и др.);
3. Документы, подтверждающие право собственности на земельный участок и постройки (например, свидетельство о праве собственности);
4. Документы, подтверждающие личность продавца и покупателя;
5. Документы, подтверждающие полномочия совершать сделку от имени продавца или покупателя (если сделка совершается через доверенное лицо или юридическое лицо).

Перед подачей заявления на регистрацию сделки необходимо также оплатить государственную пошлину. Для получения более подробной информации, можно обратиться в органы Росреестра по месту нахождения данного участка и расположения построек.

Статьи, которые могут быть применимы в данной ситуации:

• Гражданский кодекс Российской Федерации (статьи 130-134, 543-547, 561-562);
• Закон Российской Федерации "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (статьи 8-10, 15-16, 20-21);
• Градостроительный кодекс Российской Федерации (статьи 29-32);
• Закон Российской Федерации "О кадастровой деятельности" (статьи 13-19, 31-32, 52-54).

Для продажи дачного участка с постройками необходимо обратиться к кадастровому инженеру для их учета в кадастровых документах. Затем нужно провести сделку в соответствии с требованиями гражданского законодательства и оформить ее в Росреестре.