Продажа дачи: возможно ли освобождение от налога и необходимость уплаты 13%

Добрый день! В соответствии с законодательством Российской Федерации, продажа недвижимого имущества, в том числе дачи, которая находится в собственности менее трех лет, облагается налогом на доходы физических лиц в размере 13% от разницы между стоимостью продажи и стоимостью приобретения. В вашем случае, так как вы продаете свою дачу менее чем через 1,5 года после ее приобретения и продажная цена выше цены покупки, вы должны будете уплатить налог на доходы физических лиц в размере 13% от разницы между ценой продажи и ценой покупки.

Для решения данного вопроса необходимо иметь информацию о следующих документах:

1. Паспорт собственника дачного участка.
2. Договор купли-продажи дачного участка, который был заключен при покупке участка.
3. Свидетельство о праве собственности на дачный участок.
4. Документы, подтверждающие стоимость участка на момент его приобретения.
5. Документы, подтверждающие стоимость участка на момент его продажи.
6. Документ, подтверждающий наличие сертификата на приобретение земли у многодетного покупателя.

Относительно налога 13%, следует отметить, что при продаже дачного участка собственником, который является физическим лицом, налог на доходы физических лиц (НДФЛ) взымается только при условии, если на момент продажи участка прошло менее 3 лет с момента его регистрации в качестве собственности. Если срок владения участком составляет более трех лет, то собственнику не нужно выплачивать налог 13%.

Статья 220 Налогового кодекса Российской Федерации ("НДФЛ с физических лиц") и статья 217 Налогового кодекса Российской Федерации ("Облагаемая база дохода").