Продажа дачи за менее 500 000 рублей: налоговый вычет и обязанность уплаты налога.

Согласно действующему законодательству Российской Федерации, налог на доходы физических лиц взимается в случае получения дохода в форме продажи имущества, в том числе дачи. Однако, если срок с момента приобретения и до продажи не превышает 3 лет, и данное имущество не использовалось для предпринимательской деятельности, то налог взимается в размере 13% только с разницы между суммой продажи и стоимостью приобретения данного имущества. В случае же, если данное имущество было приобретено с использованием средств материнского (семейного) капитала, налоговый вычет применять нельзя.

Для решения вопроса необходимо предоставить следующие документы:

1. Договор купли-продажи дачи, заключенный между продавцом и покупателем в 2016 году.

2. Документы, подтверждающие факт покупки дачи: копию паспорта, выписки из реестра недвижимости.

3. Документы, подтверждающие отсутствие официального трудоустройства продавца: свидетельство о регистрации в налоговой инспекции, справка с места жительства.

4. Документы, подтверждающие стоимость дачи: справка о кадастровой стоимости, оценочный отчет.

Относительно налогового вычета при продаже дачи, если стоимость объекта не превышает 500 000 рублей, то гражданин имеет право на налоговый вычет в размере 250 000 рублей. Вычет может быть использован один раз в жизни. Однако, если продавец не является работающим гражданином, то налоговый вычет не применим. В этом случае продавец должен будет заплатить налог с продажи в размере 13% от стоимости дома.

Статьи закона, применимые к данному вопросу: - Статья 214 НК РФ "О налоге на доходы физических лиц" - Статья 220 НК РФ "О налоге на доходы физических лиц" - Статья 224 НК РФ "О налоговых вычетах при продаже жилых помещений и земельных участков"

Для решения этого вопроса обычно требуется ряд документов, включая договор купли-продажи дачи, документы, подтверждающие оплату налогов, регистрацию владельца дачи и другие отчетные документы о расходах и доходах. В первую очередь необходимо узнать, какой налог на доходы граждан (НДФЛ) должен быть уплачен при продаже дачи. Для этого потребуется заполнить декларацию о доходах налогоплательщика. В заявлении потребуется указать все обстоятельства и факты, связанные с продажей дачи, чтобы определить, какие налоговые обязательства существуют. Если у Вас возникли дополнительные вопросы или сложности в заполнении формы налоговой декларации, рекомендуется обратиться за консультацией к опытному юристу, специализирующемуся на налоговом праве в Российской Федерации.