Продажа 2-комнатной квартиры: раздел имущества, доля ребенка от первого брака и выделение доли в купленной квартире

Перед тем, как принимать окончательное решение, вам следует обратиться за консультацией к юристу, специализирующемуся на вопросах, связанных с семейным и наследственным законодательством.

Следует учитывать, что доля ребенка от первого брака в квартире является действительной, и защищена законом, независимо от того, кто платил налоги и коммунальные услуги. Если бывшая жена требует соответствующую денежную компенсацию за свою долю в квартире, то вам нужно рассмотреть возможность выхода на переговоры с ней и если возможно, достичь компромисса.

Однако, если переговоры не принесут результата, вам следует обратиться в суд для решения вопроса о размере компенсации за долю ребенка в квартире. В этом случае важно иметь квалифицированного юриста, который сможет представить ваши интересы в суде.

Для решения данного вопроса, понадобятся следующие документы:

1. Документы на двухкомнатную квартиру, которые подтверждают право собственности мужа, свекрови и ребенка от первого брака.

2. Документы на покупку новой квартиры меньшей площади.

3. Документы, подтверждающие стоимость двухкомнатной квартиры.

4. Документы, подтверждающие доли, которые принадлежат каждому из владельцев квартиры.

5. Документы, подтверждающие права ребенка от первого брака на долю в двухкомнатной квартире.

Для решения данного вопроса, необходимо провести консультацию у специалиста в области недвижимости, чтобы определить возможные риски и принять правильное решение с учетом всех юридических аспектов. Однако, если бывшая жена требует денег равной 1/3 от стоимости квартиры, её позиция в этом случае законна, и если стороны не смогут договориться, разбирательство этого вопроса возможно только через суд.

Статьи, которые могут быть применимы для решения данного вопроса, включают:

• Статья 256 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ) "Выделение доли имущества".
• Статья 138 ГК РФ "Договор купли-продажи".
• Статья 223 и следующие Налогового кодекса Российской Федерации по вопросам налогообложения сделок с недвижимым имуществом.
• Статьи 33-36 Семейного кодекса Российской Федерации по вопросам права на жилище.
• Статьи 16-17 Федерального закона "О регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".