Продажа 1/3 доли в квартире без участия в земельном участке
- Главная /
- Задать вопрос /
- # 3281419
Ответы юристов (1)
Казаков ВалентинДа, вы можете продать свою долю в квартире без участка, на котором расположена квартира, если право на данную долю не связано с правом на пользование участком земли. Однако, если в договоре купли-продажи квартиры есть условия о праве на пользование земельным участком, то это может повлиять на возможность продажи вашей доли. Рекомендую обратиться к юристу для более точного консультирования.
Для решения данного вопроса Вам могут потребоваться следующие документы:
Документы, подтверждающие Вашу долю в квартире (например, свидетельство о праве на наследство или договор купли-продажи).
Документы о кадастровой и юридической регистрации квартиры.
Договор купли-продажи Вашей доли в квартире.
Разрешение другого собственника на продажу Вашей доли без участка (если это требуется по законодательству РФ или договору купли-продажи).
Другие документы, которые могут потребоваться в зависимости от конкретных обстоятельств сделки.
Обратите внимание, что в случае наличия ипотеки на квартиру, Вы должны согласовать продажу своей доли с банком, зарегистрировавшим ипотеку. Также рекомендуется обратиться за консультацией к нотариусу, который поможет оформить сделку в соответствии с законодательством РФ.
Законодательством Российской Федерации урегулирован ряд вопросов, связанных с правом собственности на недвижимое имущество. В данном случае применяются следующие статьи:
- Статья 256 Гражданского кодекса РФ, которая устанавливает права и обязанности совладельцев общей долевой собственности на недвижимое имущество.
- Статья 244 Гражданского кодекса РФ, регулирующая порядок заключения договоров купли-продажи недвижимости.
- Статья 130 Гражданского кодекса РФ, которая содержит основания для признания сделок недействительными.
- Статья 223 Гражданского кодекса РФ, которая регулирует вопросы отчуждения доли в совместной собственности.
Кроме того, необходимо учитывать местное законодательство, которое может содержать дополнительные требования и условия для отчуждения доли в недвижимости.
Горячая линия
Услуги юристов
Используя услугу, вы получите:
- профессиональную поддержку специалистов, к которым можно обратиться в любое время;
- помощь в досудебном урегулировании спора;
- поддержку в ходе судебного разбирательства.
Обратившись за помощью, получите:
- полноценную защиту интересов в оспаривании сделок;
- тщательную проработку каждого конкретного случая;
- клиентоориентированный подход, чтобы оспорить незаконные сделки.
Услугу можно заказать в следующих случаях:
- передача прав произошла без ведома всех собственников;
- право собственности недействительно из-за ошибки в документах;
- в сделке по передаче прав был мошеннический подтекст.
Похожие вопросы
Категории права
Вы в двух кликах от решения вашей проблемы