Продажа 1/3 доли в квартире без участия в земельном участке

Да, вы можете продать свою долю в квартире без участка, на котором расположена квартира, если право на данную долю не связано с правом на пользование участком земли. Однако, если в договоре купли-продажи квартиры есть условия о праве на пользование земельным участком, то это может повлиять на возможность продажи вашей доли. Рекомендую обратиться к юристу для более точного консультирования.

Для решения данного вопроса Вам могут потребоваться следующие документы:

1. Документы, подтверждающие Вашу долю в квартире (например, свидетельство о праве на наследство или договор купли-продажи).

2. Документы о кадастровой и юридической регистрации квартиры.

3. Договор купли-продажи Вашей доли в квартире.

4. Разрешение другого собственника на продажу Вашей доли без участка (если это требуется по законодательству РФ или договору купли-продажи).

5. Другие документы, которые могут потребоваться в зависимости от конкретных обстоятельств сделки.

Обратите внимание, что в случае наличия ипотеки на квартиру, Вы должны согласовать продажу своей доли с банком, зарегистрировавшим ипотеку. Также рекомендуется обратиться за консультацией к нотариусу, который поможет оформить сделку в соответствии с законодательством РФ.

Законодательством Российской Федерации урегулирован ряд вопросов, связанных с правом собственности на недвижимое имущество. В данном случае применяются следующие статьи:

• Статья 256 Гражданского кодекса РФ, которая устанавливает права и обязанности совладельцев общей долевой собственности на недвижимое имущество.
• Статья 244 Гражданского кодекса РФ, регулирующая порядок заключения договоров купли-продажи недвижимости.
• Статья 130 Гражданского кодекса РФ, которая содержит основания для признания сделок недействительными.
• Статья 223 Гражданского кодекса РФ, которая регулирует вопросы отчуждения доли в совместной собственности.

Кроме того, необходимо учитывать местное законодательство, которое может содержать дополнительные требования и условия для отчуждения доли в недвижимости.