Продажа 1/2 доли дома с возможностью установления цены выше кадастровой
- Главная /
- Задать вопрос /
- # 2607474
Ответы юристов (1)
Казаков ВалентинНет, сосед не имеет права устанавливать цену выше кадастровой при продаже своей половины дома на двоих, если этого не предусмотрено соглашением между владельцами долей в доме. При продаже доли в доме цена должна определяться согласно спросу и предложению на рынке недвижимости, а также в соответствии с кадастровой стоимостью объекта.
Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:
Свидетельства на право собственности на каждую половину дома.
Договор о сосуществовании, который регулирует права и обязанности каждого совладельца объекта недвижимости.
Кадастровый паспорт на дом.
Сведения о рыночной стоимости аналогичных объектов на местности.
Разрешение на продажу доли в доме.
На основании указанных документов можно определить, можно ли устанавливать цену на продажу доли выше кадастровой стоимости, и если да, то на какую сумму. Это решение должно быть принято в соответствии с законодательством Российской Федерации о праве собственности и гражданском законодательстве.
Статьи, применимые в данном случае:
- Гражданский кодекс РФ, статьи 244, 245, 246, 249, 250, 251, 253;
- Федеральный закон "О кадастровой оценке" (№ 307-ФЗ) от 24.07.2007 года.
Горячая линия
Услуги юристов
Услуги юриста-консультанта помогу если:
- неустойка не выплачивается, даже в виде пени или штрафа;
- нарушены сроки выплат;
- если неустойка не получилось выплатить в добровольном порядке.
Услуга поможет:
- правильно составить коллективный иск;
- выбрать инстанцию, куда его направлять;
- собрать базу доказательств, чтобы иск удовлетворили.
Может понадобиться:
- если сотруднику не оплатили больничный;
- в случае частичной компенсации;
- когда сотрудник получил травму на работе;
- если затягиваются сроки компенсации.
Похожие вопросы
Категории права
Вы в двух кликах от решения вашей проблемы