Продается участок 22 сотки в деревне Марково, Чайковского района: ИЖС, оформление разрешения на строительство, возможна переход на ЛПХ

Согласно законодательству Российской Федерации, если участок земли, который принят в дар, находится в категории ИЖС и превышает установленную норму, то его можно перевести в категорию ЛПХ.

Однако, если участок был выдан в 199..., то следует обратиться в органы государственной власти, которые регулируют отношения в области земельных отношений в Чайковском районе Пермского края для получения консультации и уточнения процедуры перевода земельного участка в категорию ЛПХ.

Насчет использования материнского капитала для строительства на земельном участке категории ЛПХ - в данном случае необходимо обратиться в организацию, предоставляющую материнский капитал, для получения консультации по данному вопросу.

Для решения данного вопроса необходимо обратиться к земельному и градостроительному законодательству Российской Федерации, а именно:

1. Земельный кодекс Российской Федерации;
2. Федеральный закон "Об особенностях отчуждения земельных участков, расположенных в границах населенных пунктов, на которых разрешено индивидуальное жилищное строительство";
3. Постановление Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 352 "Об утверждении Правил землепользования и застройки, утверждаемых субъектами Российской Федерации".

С учетом вышеперечисленных нормативных актов, для решения данного вопроса необходимо предоставить следующие документы:

1. Документы на право собственности на земельный участок (договор дарения, свидетельство о праве собственности на земельный участок).
2. Технический паспорт земельного участка.
3. Разрешение на строительство.
4. Документы, подтверждающие, что участок был выделен в категорию земель ИЖС в 199..., а также иные документы, подтверждающие соответствие участка требованиям законодательства категории земель.

С учетом вышеизложенного, необходимо обратиться за консультацией к специалисту в области земельного и градостроительного законодательства для разъяснения всех возможных последствий принятия конкретных решений.

Закон "Об объектах капитального строительства" от 30.12.2004 № 214-ФЗ, статья 51, пункт 4 и статья 53, пункт 1; Земельный кодекс Российской Федерации от 25.10.2001 № 136-ФЗ, статья 21 и статья 39.