Продается старый дом с проваленными полами и отключенными коммуникациями: возможности для ремонта и нового проживания, но вопросы законности проживания из-за бытовых условий

Новый собственник имеет право на прописку в старом доме, даже если он не готов для проживания. Однако, согласно законодательству Российской Федерации, все жилищные условия должны соответствовать требованиям жилищного кодекса РФ для проживания, включая наличие коммуникаций, исправное состояние полов, крыши, и т. д. Если условия не соответствуют требованиям, новый собственник не может заселять свое жилье и должен выполнить необходимые ремонтные работы для устранения неисправностей.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

1. Свидетельство о праве собственности на дом, которое подтверждает, что старый дом действительно имеет нового собственника.

2. Договор купли-продажи или иной юридически значимый документ, подтверждающий переход права собственности на дом от старого собственника к новому.

3. Документы, подтверждающие проведение необходимого ремонта и устранение разрушений в доме, чтобы он соответствовал нормам безопасности и был пригоден для жизни.

4. Официальный запрос от нового собственника на включение своей семьи в список зарегистрированных лиц, проживающих по месту жительства, который должен быть адресован органу местного самоуправления.

Исходя из вышеизложенного, можно сделать вывод о том, что новый собственник должен сначала обеспечить необходимые условия для проживания в доме и только после этого подавать официальный запрос на регистрацию проживающих лиц по месту жительства. Если дом не соответствует нормам безопасности и коммуникации отрезаны, то регистрация проживающих в нем не может быть осуществлена без приведения жилого помещения в исправное состояние.

Для ответа на данный вопрос применимы следующие статьи закона:

1. Статья 301 Гражданского кодекса РФ - право собственности на недвижимость.
2. Статья 30 Конституции РФ - равенство всех перед законом и судом.
3. Статья 6 Федерального закона "О защите прав потребителей" - право потребителя на безопасность товаров и услуг.
4. Статья 35 Жилищного Кодекса РФ - право гражданина на благоустроенное и комфортабельное жилье.
5. Статьи 210-213 Гражданского кодекса РФ - ответственность старого собственника за состояние объекта недвижимости при его продаже.

На основании данных статей можно сделать вывод, что право собственности на недвижимость не должно нарушаться и новый собственник должен иметь возможность проживания в условиях, соответствующих стандартам жилья. Также старый собственник несет ответственность за состояние объекта недвижимости при его продаже.