Продается старый дом со всеми документами, Вопрос оформления на себя

Добрый день. В соответствии с законодательством РФ, для совершения сделки купли-продажи недвижимого имущества (в данном случае, дома) необходимо наличие свидетельства о праве собственности на данный объект. Технический паспорт и разрешение на строительство не являются документами, подтверждающими право собственности на объект.

Следовательно, продавцы должны оформить на себя свидетельство о праве собственности на дом, прежде чем они смогут продать его вам. Альтернативный вариант - заключить с продавцами договор о переуступке права требования на получение свидетельства о праве собственности на данный дом. Однако, прежде чем заключать любую сделку, рекомендуется обратиться к юристу для проверки правовых документов и согласования всех условий сделки.

Для решения этого вопроса вам нужно выполнить следующие шаги:

1. Проверить технический паспорт и разрешение на строительство дома, чтобы убедиться, что они являются действительными и соответствующими требованиям законодательства.

2. Убедиться в том, что продавцы имеют право на продажу этого дома и имеют документальное подтверждение того, что дом находится в их собственности (как правило, это свидетельство о праве собственности на земельный участок, на котором расположен дом).

3. Отправить запрос в местную управу деревни, чтобы узнать, какие документы нужны для оформления сделки купли-продажи. Как правило, для оформления сделки купли-продажи недвижимости нужны следующие документы: документы, подтверждающие личность продавца и покупателя; договор купли-продажи недвижимости; свидетельство о праве собственности на земельный участок; технический паспорт и разрешение на строительство объекта недвижимости.

4. Обратиться к юристу, специализирующемуся на недвижимости, для оказания помощи в оформлении сделки купли-продажи недвижимости и проверки документов.

В любом случае, перед тем как заключать сделку купли-продажи недвижимости, следует обязательно проверять документы и убедиться в том, что все правовые формальности соблюдены, чтобы избежать неприятностей в будущем.

Статьи Закона Российской Федерации "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" № 122-ФЗ, "Гражданский кодекс Российской Федерации" № 51-ФЗ и "Закон Российской Федерации об объектах недвижимости" № 221-ФЗ будут применимы для решения этого вопроса.