Продается новый дом с документами в Москве: выписка из реестра и технический паспорт. Требуется оформление прав на землю и территорию под домом.

Для оформления права собственности на земельный участок необходимо проведение межевания и регистрация права собственности в установленном порядке. В данном случае, поскольку земельный участок не имеет правоустанавливающих документов и межеваний, оформление права собственности на участок может быть проблематичным. Необходимо обратиться к компетентным специалистам для оценки возможных рисков и корректного оформления документов.

Для решения данного вопроса, Вам следует обратиться к земельному кадастру для выяснения статуса земельного участка, к которому примыкает дом. Если земельный участок не зарегистрирован, Вам понадобятся документы, подтверждающие Ваше право на него. В частности, это может быть договор купли-продажи, решение о выделе земельного участка, свидетельство о праве на наследство, документы о приобретении прав на землю в силу закона и т.д. Необходимо также убедиться, что на земельном участке нет никаких ограничений или обременений, которые могут препятствовать его оформлению в собственность.

Земельный кодекс РФ, статьи 8, 22, 23, 24 и 39. Федеральный закон от 13.07.2015 № 218-ФЗ "О государственной кадастровой оценке" и № 136-ФЗ от 29.07.1998 "Об оценочной деятельности в Российской Федерации". Решение данного вопроса может также потребовать применения других законов и нормативных актов, в зависимости от конкретных обстоятельств ситуации и местонахождения объекта.