Купить загородный дом со всеми необходимыми документами: ЕГРН и ДКП

В соответствии с требованиями налогового законодательства, при продаже недвижимого имущества налоговым органам необходимо предоставить документы, подтверждающие право собственности на данный объект. При этом следует иметь в виду, что в качестве таких документов могут выступать, в том числе, договор купли-продажи, выписка из ЕГРН и иные документы, подтверждающие право собственности на данный объект, включая, возможно, документы, удостоверяющие доходы, полученные от продажи недвижимости, в зависимости от конкретной ситуации. Таким образом, наличие ДКП при покупке и текущей продаже может потребоваться для подтверждения права собственности на объект и может быть представлено налоговым органам. Однако, следует уточнить, что документы должны быть готовы и подготовлены в соответствии с требованиями действующего законодательства.

Для продажи недвижимости необходимо предоставить налоговой следующие документы:

1. Договор купли-продажи, подписанный продавцом и покупателем.

2. Документы, подтверждающие право собственности на недвижимость: выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество (ЕГРН), удостоверение права собственности на недвижимое имущество или свидетельство о праве на наследство, если вы являетесь наследником.

3. Свидетельство о постановке на учет в налоговом органе.

4. Разрешение на продажу недвижимости, если он необходим (например, в случае продажи недвижимости, находящейся в зоне особого лесного фонда).

5. Документы об уплате налога на доходы физических лиц (НДФЛ) в случае продажи объекта недвижимости по цене, превышающей 2,5 миллиона рублей.

Таким образом, в вашем случае необходимыми документами для продажи недвижимости будут ДКП, выписка из ЕГРН и свидетельство о постановке на учет в налоговом органе. Но при продаже загородного дома рекомендуется обратиться к профессиональным юристам, чтобы убедиться в полноте и достаточности представляемых документов и правоприменительной практики, и соблюсти все необходимые правовые требования.

Статья 131 Налогового кодекса Российской Федерации "Доходы, облагаемые налогом на доходы физических лиц" и статья 555 Гражданского кодекса Российской Федерации "Договор купли-продажи".