Как купить садовый участок с правильным адресом и всеми необходимыми документами: полезные советы и требования для собственников

Да, посредством доверенности, заверенной у нотариуса, можно принять на себя хлопоты по написанию заявления о присвоении адреса и последующие манипуляции с подачей документов в МФЦ для перехода права собственности на земельный участок посредством договора купли-продажи.

Для подачи заявления и осуществления перехода права собственности на земельный участок, собственник должен предоставить следующие документы: - документы на земельный участок (свидетельство о праве на земельный участок, государственный кадастровый план); - договор купли-продажи (в случае, если право собственности на земельный участок переходит посредством договора купли-продажи); - паспорт гражданина РФ или иной документ, удостоверяющий личность собственника; - свидетельство о регистрации права собственности на земельный участок (в случае, если такое свидетельство было ранее выдано); - иные документы, предусмотренные законодательством РФ.

При этом необходимо убедиться, что документы на земельный участок соответствуют действующему законодательству и правильно оформлены. В противном случае, переход права собственности на земельный участок может быть отложен или отменен.

Для решения описанной ситуации понадобятся следующие документы:

1) Договор купли-продажи садового участка, оформленный в письменной форме и подписанный продавцом и покупателем.

2) Устав Товарищества Собственников Недвижимости (ТСН) и решение об его регистрации, чтобы убедиться, что данное ТСН является юридическим лицом.

3) Кадастровый паспорт садового участка и выписка из единого государственного реестра недвижимости, подтверждающие право собственности на участок.

4) Заявление о присвоении адреса земельному участку, которое должен подать собственник или уполномоченное им лицо.

В данном случае, если собственник дает доверенность покупателю, чтобы тот занялся написанием заявления о присвоении адреса и прочими манипуляциями с документами для перехода права собственности на участок по договору купли-продажи, то данный документ должен быть оформлен в письменной форме и заверен у нотариуса.

В любом случае, перед подачей документов в МФЦ необходимо убедиться, что все документы находятся в соответствии с требованиями действующего законодательства.

Статьи, применимые к данному случаю: 1. Статья 131 Градостроительного кодекса РФ - обязанность присвоения адреса для земельных участков. 2. Статьи 182-191 Гражданского кодекса РФ - правовые основы сделки купли-продажи. 3. Статья 185 ГК РФ - обязанность собственника предоставить покупателю недвижимости документы, подтверждающие его право на недвижимость.