Продается квартира в новостройке без ремонта. Возможно ли не платить ежемесячную сумму за содержание и ремонт помещения?

Согласно законодательству Российской Федерации, УК имеет право взимать плату за содержание общего имущества многоквартирного дома в рамках установленных законом норм. Однако, если квартира находится в новостройке и не заселена, установленные нормы могут быть уменьшены в соответствии с законодательством Российской Федерации. Также можно обратиться к УК с просьбой о снижении платы за содержание и ремонт помещения. В любом случае, неуплата платежей может привести к юридическим последствиям, поэтому рекомендуется консультироваться с юристом и решать вопросы в соответствии с предписаниями закона.

Для решения указанного вопроса понадобятся следующие документы и обстоятельства:

1. Договор купли-продажи на квартиру в новостройке.
2. Устав или правила внутреннего распорядка управляющей компании (УК), управляющей многоквартирным домом, в котором расположена квартира.
3. Реквизиты платежных документов, на основании которых начисляются платежи за содержание и ремонт квартиры.
4. Законодательство Российской Федерации в области жилищно-коммунального хозяйства и иные акты, устанавливающие правила взаимодействия между собственниками жилья и управляющими компаниями.

На основании изучения вышеупомянутых документов и обстоятельств, будет возможно составить правовую позицию по данному вопросу. В целом, собственник квартиры обязан оплачивать все услуги, предоставляемые управляющей компанией в соответствии с законодательством и условиями договора управления жильем, в том числе и содержание и ремонт квартиры. Однако, возможны различные нюансы и особенности в каждом конкретном случае, которые могут повлиять на размер платежей или на саму обязанность оплатить их. Например, если квартира не используется для проживания или находится в несостоятельности, то собственник может обратиться в суд с требованием уменьшить размер платежей за содержание и ремонт квартиры.

Статья 154 Жилищного кодекса РФ "Расходы на содержание и ремонт жилых помещений и жилых домов" Статья 156 Жилищного кодекса РФ "Права и обязанности собственников помещений в многоквартирном доме"