Продается квартира в новостройке на 3 этаже с возможностью переноса мокрой точки. Коммерческая недвижимость на 1 этаже. Вопрос законности переноса решен.

Перенос назначения помещений многоквартирного дома может быть осуществлен только в соответствии с законодательством Российской Федерации. Согласно статье 36 Жилищного кодекса РФ, изменение целевого назначения помещения возможно только при наличии письменного согласия всех собственников помещений в доме и разрешения органа местного самоуправления, выдаваемого после общего собрания собственников. Также, необходимо учитывать требования санитарных норм и правил. Перед решением о переносе назначения помещений обратитесь к квалифицированному специалисту для консультации и разъяснения деталей.

Для решения данного вопроса необходимо обратиться в орган местного самоуправления с заявлением о перепланировке квартиры. При заявлении необходимо приложить технический паспорт квартиры, документы, подтверждающие право собственности на квартиру, план перепланировки согласно требованиям законодательства.

Перед началом проведения перепланировки необходимо получить согласование данного решения с соседними собственниками квартир и органами государственного и муниципального контроля. В случае отсутствия возражений соседей и соответствия оформленной документации требованиям по установлению общего имущества в многоквартирном доме, разрешение на перепланировку квартиры может быть выдано.

Для уточнения конкретных требований к перепланировкам квартир необходимо обратиться в местные органы государственного и муниципального контроля.

Статьи, которые применимы для решения вопроса: - Гражданский кодекс РФ, статьи 290, 301, 302, 305, 306, 307, 308, 314; - Закон РФ "О защите прав потребителей", статьи 18, 19, 20, 21; - Жилищный кодекс РФ, статьи 29, 38, 39, 40, 42, 47, 54, 56, 56.1, 60.