Процесс перераспределения долей на жену и сына: как стать совладельцами квартиры

Для перераспределения долей в квартире на жену и сына необходимо составление и подписание совместного договора о перераспределении долей в праве собственности на квартиру, который должен быть надлежащим образом заверен и зарегистрирован в Росреестре. Для натурализации жены и сына необходимо будет предоставить соответствующие документы, подтверждающие их гражданство и/или наличие разрешения на проживание на территории России. Кроме того, могут понадобиться документы, подтверждающие отсутствие задолженностей по оплате коммунальных услуг и уплате налогов на имущество.

Для перераспределения долей по собственникам квартиры Вам необходимо оформить "Соглашение о перераспределении долей в праве собственности на жилое помещение". Данный документ заключается между всеми собственниками квартиры и регистрируется в уполномоченном органе Росреестра.

Для оформления Соглашения вам необходимо знать: - доли собственности, которые вы хотите перераспределить между тремя собственниками; - желаемый режим обращения с доли (например, совместное пользование); - перечень действий, которые должны быть выполнены каждым собственником.

Для оформления соглашения потребуются следующие документы: - документы, подтверждающие право собственности на квартиру; - паспорта всех собственников квартиры; - документы о регистрации всех собственников квартиры по месту жительства (если они есть); - Свидетельство о браке (если жена хочет получить долю); - Свидетельство о рождении (если сын хочет получить долю).

Соглашение должно быть подписано всеми собственниками квартиры и заверено нотариально. После этого документ подается на регистрацию в Росреестр.

Статья 256 Гражданского кодекса Российской Федерации "Долевая собственность", статья 557 Гражданского кодекса Российской Федерации "Договор дарения", статья 575 Гражданского кодекса Российской Федерации "Договор расторжения дарения". Для перераспределения долей на жену и сына нужно заключить договор дарения и договор расторжения дарения, соответствующие регистрационные документы и провести регистрацию перераспределения долей в МФЦ (многофункциональном центре).