Как выбрать лучший способ перераспределения долей квартиры или дома между собственниками?

Добрый день! Операция, которую вы планируете осуществить, в соответствии с законодательством Российской Федерации возможна как путем обмена долями, так и путем дарения долей. Однако, при выборе одного из этих способов следует учитывать ряд факторов, таких как налоговые и правовые последствия сделки, сроки и порядок ее проведения, а также возможные риски и ограничения. Рекомендуется обратиться за консультацией к юристу, специализирующемуся в данной области права, который сможет помочь определить наиболее эффективный и безопасный для вас вариант проведения данной сделки.

Для произведения обмена долями или дарения долей в одном из объектов недвижимости из указанных (квартира или дом), потребуются следующие документы: 1. Свидетельство о собственности на квартиру и/или дом. 2. Договор обмена долями или договор дарения доли, заверенный у нотариуса. 3. Заявление на государственную регистрацию права собственности на новую долю (при обмене долями) или на новый объект недвижимости на нового собственника (при дарении долей).

Нотариус при подписании договора обмена долей или дарении доли выдает надлежаще оформленный документ, который должен быть представлен при регистрации новых прав на объекте недвижимости. Регистрация осуществляется в органах Росреестра.

Статьи 256, 450 и 458 Гражданского кодекса Российской Федерации.