Как возможно, что матерь и дочь являются совладельцами квартиры, а сын не имеет доли в собственности? Изучаем выписку ЕГРН и ограничение права в пользу сына

Согласно законодательству Российской Федерации, право собственности на недвижимое имущество может принадлежать нескольким собственникам, у каждого из которых может быть доля в праве собственности. В данном случае, по выписке из ЕГРН, собственниками квартиры являются мать и дочь, причем матери принадлежит 3/4 доли, а дочери 1/4 доли в праве собственности.

Относительно ограничения права в 2011 году, необходимо обратиться к соответствующим документам и выяснить причины и условия возникновения данного ограничения, так как ситуация может быть разнообразной в каждом конкретном случае.

Отмечу, что если срок ограничения права истек и нет обстоятельств, препятствующих регистрации права собственности на квартиру в соответствии с долевой долей каждого из собственников, то возможна регистрация соответствующих прав на квартиру в соответствии с долей права собственности каждого из собственников.

Для решения данного вопроса необходимо иметь следующие документы: 1. Выписка из ЕГРН на квартиру, подтверждающая право собственности матери и дочери на указанные доли. 2. Решение суда о наложении ограничения права в пользу сына на указанный срок. 3. Документы, подтверждающие правовую основу возникновения права собственности у матери и дочери на квартиру (договор купли-продажи, дарения и т.д.). 4. Сведения обо всех фактических обстоятельствах сделки (в том числе происхождения денежных средств, использованных для приобретения права собственности). На основании указанных документов, а также анализа законодательства Российской Федерации, юрист сможет выявить причины возникновения ограничения права на квартиру и дать рекомендации по дальнейшим действиям собственников.

Глава 13. Гражданский кодекс Российской Федерации (статьи 209 – 305) применимы в данной ситуации. Кроме того, могут быть применены также статьи, регулирующие вопросы связанные с ЕГРН (например, статьи 12, 13 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости"). В данной ситуации необходимо проанализировать всю документацию и обстоятельства, связанные с ограничением права в 2011 году, чтобы определить правовую силу этой ограничительной записи и ее влияние на право собственности.