Изучаем выписку ЕГРН: права на участок, сведения об объекте недвижимости и вещных правах

Из записи следует, что собственница получила участок до 2000 года, а затем подарила его продавцам четыре года назад. В особых отметках выписки ЕГРН указана изначальная собственница до 2000 года. Это означает, что первоначальная собственница земельного участка, Бандровская Татьяна Константиновна, по-прежнему является правообладателем. Однако, поскольку участок был подарен продавцам, возможно, что они имеют права на него в соответствии с договором дарения или иным договором, заключенным между ними и первоначальной собственницей. Для получения более точной информации необходимо ознакомиться с документами, подтверждающими права на участок.

Для решения данного вопроса потребуется проверить свидетельство на право собственности на землю от 30.11.1992 № 13347, подтверждающее право собственности на участок, а также документы о подарке участка продавцам. Необходимо также проверить все ранее зарегистрированные ограничения прав и обременения недвижимого имущества на участок. Описание особых отметок единого государственного реестра недвижимости свидетельствует о том, что право собственности на участок принадлежало собственнице до 2000 года, а в настоящее время правообладатель не указан. В данном случае следует обратиться к юристу для более подробной проверки документов и определения действующего правообладателя участка.

Статьи, применимые для решения данного вопроса: 1) Статья 224 ГК РФ - Правовая природа собственности 2) Статья 213 ГК РФ - Действие перехода права собственности 3) Статья 301 ГК РФ - Защита прав собственности 4) Статья 129 ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" - Порядок приобретения права собственности на земельный участок.