Как разрешить вопрос собственности дома, когда собственниками являются несовершеннолетние дочь и сын, а бывший муж не проживает в нем уже 3 года?

Бывший муж, как собственник дома, имеет право распоряжаться своей долей в соответствии с законодательством. Однако, если дом используется для проживания, все собственники должны согласовать приглашение кого-либо на проживание в доме. При этом необходимо учитывать, что проживание гостя не должно нарушать права других собственников на использование имущества. Отключение света и газа, а также наличие долгов по коммунальным услугам также могут повлиять на согласование вопроса о приглашении гостя на проживание в доме. В целом, решение по этому вопросу должно быть принято совместно всеми собственниками.

Для решения данного вопроса, необходимо обратиться в органы опеки и попечительства в вашем районе. Если ваша дочь является несовершеннолетней, то ее интересы будут защищены государственными органами. Для этого нужно предоставить следующие документы: - свидетельство о рождении дочери; - свидетельство о браке, если был заключен; - свидетельство о расторжении брака (если имеется); - документы, подтверждающие право собственности на дом; - приказ о назначении опекуном/попечителем (если был вынесен).

По закону, в случае наличия несовершеннолетних детей, родитель, не являющийся опекуном, не имеет права самостоятельно распоряжаться жильем, принадлежащим семье. Также, необходимо учитывать условия проживания, а именно возможность обеспечить безопасность и комфортное проживание любого третьего лица в данном доме.

Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях, статья 7.19 "Невыполнение лицом, ответственным за жилищные или коммунальные услуги, своих обязанностей по предоставлению жилищных или коммунальных услуг", Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях, статья 6.1 "Нарушение законодательства о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", Гражданский кодекс Российской Федерации, статьи 241-244 "Совместная собственность", статья 309 "Приобретение прав на недвижимое имущество", статья 320 "Раздел имущества", статья 294 "Истребование искаженного права", Жилищный кодекс Российской Федерации, статьи 30-32 "Порядок пользования жилыми помещениями".