Проблемы в жилом помещении: кровля, плесень, мокрые стены и потолок. Что делать, если управляющая компания не решает их и отказывает от платежа?

В соответствии с законодательством Российской Федерации, в случае нарушения условий договора на оказание услуг по управлению многоквартирным домом потребитель имеет право прекратить исполнение своих обязательств по оплате за эти услуги. Однако перед тем как принимать такое решение, необходимо обратиться к управляющей компании и требовать устранения неисправности. В случае отказа или бездействия управляющей компании, потребитель имеет право обратиться в суд с требованием о признании договора недействительным и взыскании убытков и компенсации морального вреда.

Для решения вопроса необходимо предъявить претензии управляющей компании в письменной форме и запросить ее на проведение обследования кровли и мест возможной протечки в одностороннем порядке в соответствии с правилами ремонта и эксплуатации жилых помещений. В случае бездействия управляющей компании, необходимо обратиться в жилищную инспекцию и общественную приемную правозащитной организации для защиты своих прав. Отказ от платежа на содержание жилого помещения может только производиться в случаях, предусмотренных законодательством, например, при несвоевременном предоставлении услуг по ремонту и содержанию жилищного фонда со стороны управляющей компании.

Статьи 620, 622, 623 Гражданского кодекса Российской Федерации.