Проблемы собственников нежилых помещений: незаконная установка дверей, шум от кондиционеров и как решить их

В данной ситуации, собственник жилого помещения имеет право требовать восстановления прежнего вида дома и удаления незаконно установленной двери.

Собственник нежилых помещений не имел права добавлять элементы к общедоступным частям дома без согласия всех собственников помещений в МКД. Если собственник имеет договор аренды или иное соглашение на использование нежилых помещений, в таком договоре должно быть указано, какие права и обязанности собственника нежилых помещений имеются.

Относительно кондиционеров на фасаде здания, собственник жилья имеет право требовать их демонтажа, если они создают шум, беспокоящий его нормальное проживание.

Для решения данной проблемы вам необходимо обратиться в суд с иском о восстановлении прежнего вида дома и удалении незаконно установленной двери, а также с требованием об удалении кондиционеров, которые создают шум. Для подробной консультации и помощи в данном вопросе рекомендуется обратиться к юристу, который специализируется на вопросах недвижимости и жилищного права.

Для решения данного вопроса следует обратиться в суд с иском о признании установки двери в нежилое помещение без согласования собственников жилых помещений, нарушением прав собственности на общее имущество в МКД и требованием о ее демонтаже и восстановлении прежнего вида здания. Также следует подать иск о требовании о ликвидации имущественного нарушения, связанного с установкой кондиционеров на фасаде здания, а также о возмещении материального ущерба, причиненного Вам и другим жильцам в результате установки кондиционеров. В поддержку иска следует предоставить доказательства несогласованной установки двери и кондиционеров, а также перечень нормативных правовых актов, регулирующих вопросы использования общего имущества в многоквартирном доме и права и обязанности собственников жилых и нежилых помещений.

Статья 292 ГК РФ "Право собственности", статья 169 ЖК РФ "Порядок управления многоквартирным домом", статья 240 ГК РФ "Доказательства в гражданском процессе". Также возможно применение статьи 1214 ГК РФ "Устранение препятствий в использовании имущества". Для защиты своих прав и интересов в данном случае следует обратиться в суд с иском о восстановлении прежнего вида дома и устранении негативного воздействия кондиционеров на жилое помещение. Необходимо подготовить документальные доказательства, подтверждающие факт незаконной установки двери и причинение вреда жилому помещению кондиционерами. В суде также можно требовать возмещение причиненных убытков и компенсацию морального вреда.