Проблемы с застройщиком: отсутствие работ на доме, нереагирование на жалобы и возможные способы разрешения ситуации

На основании вышеприведенной информации следует отметить, что для того чтобы принять решение по данному вопросу необходимо более подробно ознакомиться с договором между застройщиком и ЖСК. В случае, если ЖСК не выполняет свои обязательства, можно обратиться в суд для защиты своих прав. Что касается вопроса о лишении застройщика прав и самостоятельном поиске инвестора, то необходимо ознакомиться с действующим законодательством и согласовать действия с адвокатом по данному вопросу.

Для решения данного вопроса, необходимо собрать следующие документы:

1. Договор на строительство дома.
2. Уведомления и жалобы, направленные администрации.
3. Письменные обещания и/или иные доказательства того, что застройщик не выполнил свои обязательства.
4. Документы, подтверждающие наличие инвестора и его готовность инвестировать в проект.

На основании собранных документов можно подать иск в суд на застройщика с требованием о расторжении договора на строительство дома и возмещении убытков. В зависимости от результата суда, можно будет рассмотреть вариант привлечения инвестора для дальнейшего продолжения строительства. Однако, следует учесть, что данная ситуация является сложной и она может потребовать дополнительных юридических консультаций и действий в зависимости от обстоятельств дела.

Статьи закона, которые применимы для решения данного вопроса, зависят от конкретных обстоятельств. Однако, возможно применение следующих статей:

• Гражданский кодекс РФ: статьи 307, 450, 451, 452.
• Закон РФ "Об объектах незавершенного строительства": статьи 1, 11-17, 21-25, 27, 30, 34.
• Уголовный кодекс РФ: статьи 159 (мошенничество), 160 (причинение имущественного ущерба путем обмана или злоупотребления доверием), 327 (несоблюдение сроков сдачи объектов недвижимости).
• Административный кодекс РФ: статьи 7.5 (несанкционированный строительство), 9.25 (неисполнение обязательств застройщиком).