Проблемы с застекленным балконом: что делать и какие права у жителей последних этажей?

Согласно законодательству Российской Федерации, застекленные балконы являются нежилыми помещениями и частью общего имущества многоквартирного дома. Они подлежат обслуживанию и уборке со стороны собственников квартир и их соседей. Когда вы приобрели квартиру, вы стали владельцем этого имущества и теперь несете ответственность за его поддержание в чистоте и исправности. Что касается лишь жителей последних этажей, это связано с тем, что у них есть прямой доступ к крыше здания через застекленный балкон, и в случае проблем с козырьком могут возникнуть риски безопасности для всех жильцов и здания в целом.

Для решения данной проблемы вам потребуется обратиться в суд и предоставить доказательства о том, что застекленный балкон был установлен предыдущими владельцами и находится в таком состоянии уже более 10 лет. Также может потребоваться предоставление документов, подтверждающих ваше право собственности на квартиру.

Статья 130 Гражданского кодекса Российской Федерации