Протекание крыши и другие проблемы с балконом: ответственность за ремонт и необходимые документы

Согласно законодательству Российской Федерации, ответственность за ремонт и обслуживание балкона обычно возлагается на собственника квартиры. Однако, если дефекты в конструкции балкона были вызваны нарушением строительных норм и правил со стороны управляющей компании, можно обратиться с претензией к ним на выполнение ремонтных работ. В данной ситуации, нарушение, связанное с отсутствием балконной плиты и использованием профнастила вместо нее, может являться нарушением норм строительного законодательства. В этом случае, управляющая компания или строительная организация могут нести ответственность за такое нарушение и возместить ущерб, связанный с ремонтом балкона и крыши.

Для решения данного вопроса могут потребоваться следующие документы:
- Договор аренды или купли-продажи квартиры, подтверждающий право собственности на недвижимость
- Письменное уведомление управляющей компании о проблеме с балконом
- Фотографии поврежденной конструкции балкона и крыши
- Документы, подтверждающие нарушение строительных норм и правил

Статья 51.1 Жилищного кодекса Российской Федерации: обязанности собственника помещения в многоквартирном доме
Статья 550 Гражданского кодекса Российской Федерации: ответственность за нарушение строительных норм и правил