Решение проблемы в квартире: подтопление, сквозняки, проблемы с балконом

На основании предоставленной информации можно предположить следующие варианты решения проблемы. Во-первых, необходимо обратиться в управляющую компанию с претензией относительно затопления и просить принять меры по устранению данной проблемы. В случае отказа или пассивного отношения управляющей компании можно обратиться в суд с иском о принудительном взыскании ущерба, перепланировании крыши и решении других вопросов, связанных с неполадками в жилом помещении. Кроме того, рекомендуется обратиться к соседям на 5 этаже и возможно вместе выступать в качестве истцов.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы: 1) копия договора на обслуживание жилого помещения с управляющей компанией; 2) фотографии и видеозаписи с доказательством проблемы; 3) свидетельские показания соседей на 5 этаже; 4) копия письменных претензий, отправленных управляющей компании.

Для решения данного вопроса применимы следующие статьи закона: 1) статья 809 Гражданского кодекса Российской Федерации (обязанности управляющей организации); 2) статья 806 Гражданского кодекса Российской Федерации (подземные коммуникации); 3) статья 293 Жилищного кодекса Российской Федерации (права и обязанности собственников помещений); 4) статья 304 Жилищного кодекса Российской Федерации (устранение неполадок в жилом помещении); 5) статья 301 Жилищного кодекса Российской Федерации (взыскание ущерба).