Проблемы с заменой труб в девятиэтажном доме: трещина в перекрытии и отсутствие воды в 36 квартирах

Если хозяева квартиры на 3 этаже категорически не дают доступа Управляющей компании для замены труб, то в соответствии с законодательством Российской Федерации, УК может обратиться в суд для защиты своих прав. В этом случае, суд может вынести решение о предоставлении доступа и замене труб. Кроме того, жильцы могут обратиться в Роспотребнадзор или в местный орган жилищного контроля для получения консультации и помощи в решении данной проблемы.

Для решения данного вопроса необходимо обратиться в суд и подать иск на собственников квартиры на 3-м этаже, которые не дают доступ для замены труб. В иске следует указать необходимость замены труб и причинение ущерба другим собственникам квартир. Также, стоит привлечь к ответственности управляющую компанию за невыполнение своих обязанностей по устранению проблем в жилом доме. При подаче иска собственникам квартиры на 3-м этаже будет предоставлено время на устранение нарушений. Если они не выполнят требования суда, то управляющая компания будет вынуждена обратиться в суд с требованием организовать вход в квартиру и провести необходимые работы.

Статьи, применимые в данном случае, включают:

• Статья 304 Жилищного кодекса РФ "Обязанности собственников и пользователей помещений в многоквартирном доме"
• Статья 319 Жилищного кодекса РФ "Права и обязанности управляющих организаций"
• Статья 325 Жилищного кодекса РФ "Технические средства учета расхода коммунальных ресурсов"
• Статья 427 Гражданского кодекса РФ "О праве собственности"
• Статья 1064 Гражданского кодекса РФ "Недостатки товаров (работ, услуг)"
• Статья 1099 Гражданского кодекса РФ "Расходы на исправление недостатков"

В данном случае, рекомендуется обратиться к управляющей организации, которая имеет полномочия по обеспечению нормальной работы системы коммунальных ресурсов в многоквартирном доме. Если управляющая организация не решит проблему доступа для замены труб на перекрытии, то необходимо обратиться в суд с требованием принудительного исполнения обязательств перед собственниками квартир в доме.