Ремонт течи стояка в потолочном перекрытии: проблемы с соседом сверху и безводье в девяти квартирах

В соответствии с законодательством Российской Федерации, каждый собственник жилого помещения обязан поддерживать в исправном состоянии систему внутренней канализации и водоснабжения внутри своей квартиры. Если возникла проблема на общих элементах, таких как стояк, обслуживание таких систем лежит на ответственности ТСЖ или ОСББ, если они существуют. В случае, когда сосед сверху отказывается менять трубу и это приводит к проблемам у других собственников, необходимо провести проверку исходя из уставных документов ТСЖ или ОСББ, и далее, при необходимости, применить соответствующие меры правового воздействия.

Для решения данного вопроса потребуется следующая документация:

1. Копия договора купли-продажи или аренды квартиры, где указаны права и обязанности собственника или арендатора.

2. Технический паспорт на квартиру, в котором должны быть указаны данные об инженерных коммуникациях, в том числе стояках.

3. Протокол осмотра специалистов, установивших затруднительность в доступе к стояку и причину возникновения проблемы.

4. Заявление в жилищно-эксплуатационную организацию или уполномоченный орган о наличии проблем с водоснабжением и необходимости устранения неполадок со стороны соседа сверху.

5. При необходимости, судебные решения по вопросам спора с соседом или общедомовая устав.

Статьи, применимые в данной ситуации: - статья 810 Гражданского кодекса РФ "Об ответственности собственника за содержание общего имущества в надлежащем состоянии" - статья 833 Гражданского кодекса РФ "Право на требование восстановления нарушенного права" - статья 30 Закона РФ "О защите прав потребителей" "О правах потребителя при предоставлении коммунальных услуг" - статья 3 Закона РФ "О капитальном ремонте многоквартирных домов" "Обязательство собственников помещений вносить плату на проведение капитального ремонта общего имущества"