Страница о течи у соседки в перекрытии и споре с соседом о ремонте и оплате.

В соответствии с Законом Российской Федерации "Об объектах капитального строительства" ответственность за ремонт общего имущества, к которому относятся такие инженерные коммуникации, как трубопровод, несет организация, управляющая многоквартирным домом или техническое обслуживание. Соответственно, если необходимость в ремонте возникла в результате естественного износа общего имущества, то расходы на его восстановление должны быть распределены между всеми собственниками помещений в доме на основе пропорциональности площадей помещений. Если соседка в перекрытии имеет право требовать выполнения ремонта в ее помещении и прокладки трубопровода, то она должна обратиться за этим в управляющую организацию или техническое обслуживание и оплатить эту работу самостоятельно. Если же эту работу назначила управляющая организация или техническое обслуживание, то ей следует обратиться в них за оплатой.

Для решения данного вопроса необходимо ознакомиться с правилами и условиями, установленными уставом жилого фонда, правилами содержания и ремонта общего имущества в многоквартирном доме, а также договором об управлении многоквартирным домом, если он заключен.

Дополнительно, необходимо выяснить причину течи и определить, от кого именно исходит ответственность за ее устранение. В этом случае, если течь обусловлена нарушением соседом своих обязанностей в отношении содержания и эксплуатации жилого помещения, то сосед должен нести ответственность за устранение последствий.

Если же течь вызвана нарушением ее правил содержания и эксплуатации общего имущества, то необходимо обратиться к домовому управляющему или уполномоченному органу за выяснением деталей.

Также, необходимо выяснить, существует ли у соседки договор страхования имущества, который может покрыть расходы на ремонт.

В целом, такие вопросы часто решаются на уровне взаимопонимания и договоренности между соседями, но если проблема не удается решить путем диалога, могут потребоваться дальнейшие юридические действия, включая обращение в суд.

Статьи 672, 677, 678 Гражданского кодекса Российской Федерации.