Квартира в Раменском нуждается в капитальном ремонте: проблемы с трубами, течи и плесень

Как правило, ответственность за капитальный ремонт дома несет орган управления многоквартирным домом, к которому относится квартира, а также жильцы дома в соответствии со своей долей в праве общей долевой собственности на общее имущество дома. Вы можете обратиться к органу управления многоквартирным домом, чтобы они предприняли действия по немедленному устранению дефектов, которые мешают вам провести ремонт квартиры. Если они не принимают мер, то вы можете обратиться в суд и требовать проведения ремонта судом.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы:

1. Документы, подтверждающие право собственности на квартиру - свидетельство о праве собственности, договор купли-продажи и т.д.
2. Документы, подтверждающие наличие проблем в доме - акт обследования трубопровода, акт обследования квартиры, выписки из ЖКХ и т.д.
3. Договор управления многоквартирным домом (если имеется).
4. Письменное заявление о необходимости немедленного проведения ремонта и устранения проблем, подписанное собственниками квартиры.
5. Протокол собрания собственников помещений в многоквартирном доме, в котором было принято решение о необходимости немедленного проведения ремонта и устранения других проблем.

После подтверждения наличия проблем и предоставления соответствующих документов, вы можете обратиться в суд для защиты своих прав как собственников квартиры и требовать немедленного проведения ремонта.

ЖКХ РФ: Статья 153. Обязанности управляющей организации

Статья 154. Обязанности собственника жилого помещения или нанимателя жилого помещения

Гражданский Кодекс РФ: Статья 610. Обязанности собственника жилого помещения и жилого дома

Жилищный кодекс РФ: Статья 120. Порядок проведения ремонта в жилых помещениях и жилых домах

Статья 121. Ответственность собственника жилого помещения и жилого дома за проведение ремонта

Статья 122. Ответственность управляющей организации за проведение ремонта жилых домов

Статья 123. Права третьих лиц по проведению ремонта жилых помещений и жилых домов.