1. Решаем проблему: съемка квартиры с долгом и устранение течи в туалете 2. Замена стояка: опытный сантехник готов помочь 3. Ремонт с затяжкой из-за долга? Наши специалисты знают, что делать 4. Как действовать, если председатель ук мешает сделать ремонт? 5. Правомерность действий председателя ук: все, что нужно знать

Согласно Закону Российской Федерации "Об объектах капитального строительства" и другим законодательным актам, председатель управляющей организации не имеет права препятствовать выполнению необходимых работ по ремонту общего имущества, включая инженерные коммуникации. Однако, если в договоре аренды квартиры предусмотрены обязанности арендатора по оплате задолженности по коммунальным услугам, то председатель управляющей организации имеет право не давать согласие на выполнение работ до полного погашения долга.

Для решения этого вопроса необходимо обратиться к действующему законодательству Российской Федерации, а именно к Жилищному кодексу.

Если арендуемая квартира находится в многоквартирном доме, то управляющая компания ответственна за обслуживание дома в целом, включая инженерную систему, в которую входят трубопроводы. Поэтому, если в туалете начала течь труба, то ответственность за ее ремонт лежит на управляющей компании.

В отношении возможного долга участника товарищества собственников жилья (УК) следует учитывать, что УК является некоммерческой организацией и не имеет права отказывать в предоставлении услуг своим участникам.

Для решения данной ситуации стоит обратиться к председателю ук и уточнить причины отказа в разрешении на ремонт и предложить варианты решения возникающих проблем.

Необходимые документы для решения этого вопроса: Жилищный кодекс Российской Федерации.

Статья 674 Гражданского кодекса РФ "Обязательства собственников помещений в многоквартирном доме", статьи 32, 35 Федерального закона "О жилищных отношениях".