Капитальный ремонт жилья в девятиэтажном доме: замена труб на горячей и холодной воде

Согласно Закону Российской Федерации "Об объектах капитального строительства" и другим соответствующим нормативно-правовым актам, капитальный ремонт жилого дома является обязательным для всех жильцов. При этом, управляющая компания вправе требовать от жильцов соблюдения общих правил, установленных для проведения капитального ремонта, включая замену труб во всех комнатах. Однако, если у жильца уже были произведены работы по замене труб на горячей и холодной воде, то в рамках капитального ремонта целесообразно провести индивидуальный подход к данному случаю. В этом случае, жилец может обратиться к управляющей компании с просьбой провести индивидуальный осмотр его квартиры и принять решение о необходимости проведения дополнительных работ по замене труб.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

1. Договор аренды или собственности на квартиру, в котором прописаны права и обязанности сторон.
2. Устав управляющей компании, в котором указаны ее полномочия и ответственность.
3. Решение и протокол собрания собственников помещений в доме, на котором было принято решение о проведении капитального ремонта и замене труб.
4. Технические условия на проведение капитального ремонта и замену труб.

Согласно законодательству Российской Федерации, управляющая компания имеет право проводить капитальный ремонт в многоквартирных домах, а собственник помещения обязан предоставить доступ для этой работы. Однако, если в квартире уже выполнена замена труб на горячую и холодную воду, можно обратиться к управляющей компании с просьбой не выполнять эту работу в квартире. В случае отказа, необходимо обратиться в суд для защиты своих прав. Кроме того, управляющая компания должна предоставить гарантии и ответственность за сохранение имущества в ходе проведения ремонта.

Настоящий ответ не может быть дан без дополнительной информации о законодательстве, которое применимо в данной ситуации (например, Жилищный кодекс РФ, Закон о защите прав потребителей и др.). Однако, следующие статьи могут быть применимы в данной ситуации:

Статья 790 Гражданского кодекса РФ (отказ от исполнения обязательства):

1. В случае, если исполнение обязательства невозможно по вине должника, кредитор вправе потребовать возмещения причиненных убытков или иных последствий этой невозможности.

Статья 806 Гражданского кодекса РФ (обязанность уведомить о препятствиях в исполнении обязательства):

1. Должник обязан незамедлительно уведомить кредитора о любом препятствии, мешающем исполнению обязательства, а также о прекращении такого препятствия.

2. В случае неисполнения, ненадлежащего исполнения или задержки исполнения обязательства в связи с нарушением требований, установленных пунктом 1 настоящей статьи, должник несет ответственность в соответствии с договором или законом.