Проблемы с заказом технического паспорта квартиры: отказ риелтора, ошибки в выданном паспорте и предложение оплатить самостоятельно

Добрый вечер! В соответствии с законодательством Российской Федерации, технический паспорт объекта недвижимости должен быть оформлен государственным органом БТИ. Если риелтор, с которым вы заключили предварительный договор покупки квартиры, предоставил вам паспорт с ошибками, то вы можете настаивать на получении корректного технического паспорта, оформленного государственным БТИ, как это предусмотрено законодательством. Если риелтор отказывается выполнять свои обязанности, вы можете обратиться в судебный орган с требованием оказания соответствующих услуг в соответствии с законом.

Для решения такого вопроса, Вам необходимо обратиться к юристу, который разбирается в законодательстве РФ, отвечающем за отношения между продавцом и покупателем недвижимости.

Согласно Федеральному закону "О государственной регистрации недвижимости", перед продажей квартиры должен быть получен технический паспорт на объект недвижимости. Если вы уже заключили договор купли-продажи недвижимости, вы можете потребовать от продавца предоставления этого документа.

Также стоит уточнить, что продавец не может требовать оплату за предоставление технического паспорта, так как это обязанность продавца. Если продавец отказывается предоставить технический паспорт, покупатель имеет право обратиться в суд и требовать возврата всей суммы, уплаченной за квартиру.

Таким образом, для решения данного вопроса вам необходимо обратиться к юристу, который поможет оценить вашу ситуацию и разработать дальнейший план действий.

Статья 554 Гражданского кодекса РФ - Договор купли-продажи недвижимости и других вещей недвижимого имущества

Статья 633 Гражданского кодекса РФ - Обязанности продавца при продаже недвижимости

Статья 634 Гражданского кодекса РФ - Обязанности покупателя при покупке недвижимости

Статья 549 Гражданского кодекса РФ - Документы, необходимые для совершения сделки купли-продажи

Статья 16 Закона РФ «О государственной регистрации недвижимости» - Порядок предоставления технических паспортов объектов недвижимости

Статья 26 Закона РФ «О защите прав потребителей» - Права потребителя при приобретении товара (включая недвижимость)

Статья 10.1 Закона РФ «О риэлторской деятельности в Российской Федерации» - Требования к риэлторской деятельности в отношении недвижимости

Статья 6 Закона РФ «О защите прав потребителей» - Обязанности продавца перед потребителем при продаже товара (включая недвижимость)