Проблемы с вытяжкой в новом доме: борьба за свои права против застройщика и прораба

Если застройщик не исправил недостатки, указанные в акте приемки, в течение установленного законодательством срока, покупатель имеет право обратиться в суд с требованием об устранении недостатков или снижении цены. Покупатель может также обратиться в Роспотребнадзор или в другие соответствующие органы контроля для защиты своих прав. В случае недобросовестного поведения застройщика, покупатель имеет право требовать возмещения убытков, причиненных ему таким поведением.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы:

1. Акт приемки-передачи с указанием недостатков (если акт был составлен)
2. Договор на строительство и реквизиты застройщика
3. Корреспонденцию с застройщиком и/или прорабом (письма, электронные сообщения, записи телефонных разговоров)
4. Фото и видеофиксацию недостатков, которые были указаны в акте приемки-передачи
5. Доказательства того, что недостатки не были устранены после составления акта приемки-передачи.

Для решения данного вопроса рекомендуется обратиться к юристу, который сможет проанализировать имеющуюся информацию и подготовить документы для обращения в суд или в арбитражную комиссию. В данном случае можно подать иск на застройщика о возврате части денег за некачественный ремонт и следить за рассмотрением этого иска в судебном порядке.

Статьи закона, применимые для решения данного вопроса, зависят от конкретных обстоятельств дела. Однако, в соответствии с Гражданским кодексом РФ, застройщик обязан передать объект в полной готовности и соответствии с договором. Если вытяжка в ванной не работает корректно, это может быть нарушением описанной обязанности застройщика. Кроме того, Закон "О защите прав потребителей" может быть существенным в данном случае. Согласно этому закону, покупатель вправе потребовать замены товара (в данном случае - квартиры) ненадлежащего качества, а также повторной приемки объекта в случае выявления дефектов.