Проблемы с мокрыми стенами и потеками в новом доме: что делать при неисполнении обещаний застройщика?

В соответствии с законодательством Российской Федерации, застройщик несет ответственность за скрытые недостатки объекта недвижимости, обнаруженные в течение гарантийного срока. В данной ситуации, если недостаток был скрыт и мешал использованию дома для проживания, покупатель имеет право на возмещение ущерба или на исправление недостатков за счет застройщика. В первую очередь необходимо составить претензию и направить ее застройщику с требованием устранения дефектов. В случае непринятия мер со стороны застройщика, покупатель может обратиться в суд с иском о возмещении убытков. Также, необходимо обратиться к специалистам для устранения дефектов и сохранения недвижимости.

Для решения данного вопроса необходимо собрать документальное подтверждение фактов: фотографии проблемных участков, докладные записки о проверке состояния дома, сведения о качестве проводимых ремонтных работ и т.д. В случае если обязательства изначально не были выполнены, нужно заполнить заявление-жалобу и обратиться в Росреестр с просьбой провести проверку документации строительства. В случае подтверждения фактов, Вам следует обратиться в суд с иском о возмещении ущерба и исполнении обязательств со стороны застройщика. В суде у Вас будет возможность защитить свои интересы с помощью лучшего юриста, который поможет добиться справедливости.

Статьи Закона Российской Федерации "О защите прав потребителей", которые могут быть применены в данной ситуации:

• Статья 18 "Обязанности продавца при продаже товара надлежащего качества"
• Статья 20 "Сроки и порядок предъявления требований потребителем"
• Статья 28 "Ответственность продавца за недостатки товара"
• Статья 30 "Право потребителя на замену товара ненадлежащего качества"
• Статья 31 "Право потребителя на уменьшение цены"
• Статья 32 "Право потребителя на возмещение убытков"

Также возможно применение различных статей Гражданского кодекса Российской Федерации, связанных с обязательствами сторон по договору купли-продажи недвижимости. В данной ситуации рекомендуется обратиться к юристу, который сможет дать более конкретный и подробный ответ, основываясь на полной информации по данному случаю.