Продление аренды земельного участка: проблемы с распиской и выплатами, как решить?

Для решения данной ситуации необходимо обратиться в суд с требованием об исполнении расписки и возврате задолженности. При подаче иска необходимо будет предоставить доказательства того, что задолженность действительно существует, а также доказать факт получения расписки и переуступки прав на аренду земельного участка. Если не будет возможности определить точного местонахождения должника, можно использовать меры принуждения через судебный пристав-исполнитель.

Для решения данного вопроса Вам могут потребоваться следующие документы:

1. Расписка об условиях переуступки права на аренду земельного участка под ИЖС.

2. Документы, подтверждающие факт уплаты первых двух частей.

3. Письменная корреспонденция с лицом, передавшим права на аренду земельного участка, которая может подтвердить затягивание сроков оплаты и отсутствие контакта.

4. Документ, подтверждающий факт открытых угроз.

5. Документы, подтверждающие Ваше право на аренду земельного участка.

Для того чтобы решить данный вопрос, вам необходимо обратиться к компетентным юристам или адвокатам, которые могут помочь оценить ситуацию, определить, какие действия необходимо предпринять, и разработать план действий для эффективного решения вопроса.

Статья 418 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) "Переуступка требования". Статья 450 ГК РФ "Передача лицом, не являющимся арендодателем, имущества в аренду". Статья 609 ГК РФ "Основания прекращения права пользования земельным участком". Статья 651 ГК РФ "Последствия прекращения права пользования земельным участком". Статья 307 Уголовного кодекса Российской Федерации "Угроза причинения вреда здоровью или имуществу".

Для решения данного вопроса в зависимости от обстоятельств дела, могут потребоваться следующие документы:

1. Расписка о переуступке прав на аренду земельного участка.

2. Договор аренды земельного участка, в котором указаны права и обязанности арендатора и арендодателя, условия оплаты арендной платы.

3. Вся переписка и доказательства, подтверждающие затягивание выплаты арендной платы и угрозы со стороны арендатора.

4. Жалоба о нарушении арендных прав в адрес арендодателя.

5. Заявление в суде о взыскании долга за аренду земельного участка и расторжении договора аренды.

6. Документы, подтверждающие, что участок был переуступлен не в ущерб интересам арендодателя.

В данной ситуации требуется комплексный подход к решению проблемы. Рекомендуется обратиться за помощью к юристу, который сможет правильно оценить обстановку и предложить оптимальный вариант решения проблемы.

Статья 317 ГК РФ "Переуступка требования", статья 358 ГК РФ "Передача долга в сделке", статья 413 ГК РФ "Прекращение договора аренды", статья 1198 ГК РФ "Последствия невыполнения обязательства". Также могут быть применимы статьи УК РФ, связанные с угрозами.