Имущественный налоговый вычет: возможности и ограничения. Приобретение участка и права аренды. Подтверждение сделки распиской.

Согласно Закону РФ "Об имущественном налоге с физических лиц", имущественный налоговый вычет предоставляется на основании документов, подтверждающих право собственности или право постоянного пользования жилым помещением. Если участок был приобретен по возмездному договору переуступки права аренды, то это не является основанием для предоставления имущественного налогового вычета, так как право собственности на участок не удостоверено. Поэтому, в данном случае, получение имущественного налогового вычета не представляется возможным.

Для получения имущественного налогового вычета на участок, приобретенный по возмездному договору переуступки права аренды, необходимо иметь следующие документы:

1. Документы, подтверждающие факт приобретения права на участок, например, договор переуступки права аренды и расписку о покупке права.

2. Документы, подтверждающие собственность на участок. Если участок зарегистрирован на данного человека, необходимо предоставить свидетельство о праве собственности на него. Если же участок еще не зарегистрирован, то следует обратиться в органы Росреестра для регистрации сделки.

3. Документы, подтверждающие расходы на приобретение участка, такие как копии платежных документов.

4. Заявление на получение имущественного налогового вычета.

В случае возникновения спорных вопросов в процессе получения имущественного налогового вычета, рекомендуется обратиться к квалифицированному юристу для получения юридической консультации.

Статьи закона, применимые для решения вопроса, зависят от конкретных обстоятельств и деталей сделки. В соответствии с Налоговым кодексом Российской Федерации, налоговый вычет может быть получен при следующих условиях:

• приобретение жилого помещения или строительства жилого дома - статья 220 НК РФ;
• приобретение земельного участка для индивидуального жилищного строительства - статья 220.1 НК РФ;
• приобретение земельного участка для садоводства или огородничества - статья 220.3 НК РФ.

При этом следует учитывать, что право на получение налоговых вычетов возникает только у налогоплательщиков, у которых имеются доходы, облагаемые налогом на доходы физических лиц, а также при выполнении других предусмотренных законом условий.