Как получить имущественный вычет на каждого участника сделки: декларация, договор и налоговый спор

Подача декларации на имущественный вычет в размере 1000000 рублей для каждого участника сделки не является корректным применением законодательства. В соответствии со статьей 220 Налогового кодекса Российской Федерации, размер имущественного вычета устанавливается в размере фактически произведенных расходов на приобретение (строительство) и (или) реконструкцию объекта недвижимого имущества, который получатели вычета приобрели для личного пользования или сдачи в аренду. При этом, размер вычета не может превышать 2 млн. рублей.

Если было подано возражение к поданным налогоплательщиком документам, но налоговым органом оно было отклонено, для изменения этого решения необходимо обратиться в суд. Однако, в соответствии с требованиями закона, в данной ситуации необходимо произвести перерасчет с учетом фактической доли каждого участника, если в договоре указаны их доли, а не каждому участнику заявлять имущественный вычет на сумму 1 млн. рублей.

Для решения данного вопроса необходимо предоставить договор купли-продажи недвижимости и подтверждающие документы о наличии расчетных счетов у всех участников сделки, а также документы, подтверждающие отсутствие зависимости дохода между участниками. Если возражение было отклонено налоговым органом, то необходимо выяснить на каких основаниях оно было отклонено и подать апелляционную жалобу в налоговую инспекцию. При необходимости, возможно обратиться в суд с требованием об исключении 1000000 для каждого участника сделки вместо на сделку в целом. Однако, шансы на положительное решение суда зависят от доказательной базы и конкретного случая.

Статья 220 Налогового кодекса Российской Федерации "Имущественные вычеты": 1. Каждый налогоплательщик вправе уменьшить сумму подлежащего уплате налога на доходы физических лиц на сумму имущественного вычета, подлежащего применению в соответствии с настоящей главой. 2. Имущественный вычет представляет собой уменьшение налоговой базы на сумму, не превышающую 2 000 000 (два миллиона) рублей в отношении доходов, полученных налогоплательщиком в соответствии с настоящей главой за налоговый период.

Статья 25 Гражданского кодекса Российской Федерации "Договор купли-продажи": 1. Договор купли-продажи есть соглашение между продавцом и покупателем, в соответствии с которым продавец обязуется передать вещь в собственность покупателю, а последний обязуется принять ее от продавца и уплатить за нее определенную сумму денег (цену).

Статья 1201 Гражданского кодекса Российской Федерации "Особенности заключения договора купли-продажи недвижимости": 1. В сделке купли-продажи недвижимости участвуют продавец и покупатель. 2. Договор купли-продажи недвижимости должен быть заключен в письменной форме и подлежит государственной регистрации в установленном законом порядке.

Статья 167 Налогового кодекса Российской Федерации "Нормы, устанавливающие обязанность уплаты налога": 1. Налог на доходы физических лиц уплачивается в отношении доходов из источников в Российской Федерации и за ее пределами.

Статья 325.2 Налогового кодекса Российской Федерации "Штрафные санкции за нарушение порядка принятия налоговых вычетов": 1. При принятии налоговых вычетов за налоговый период без полного соблюдения требований настоящей главы налогоплательщик подлежит обязательному уплате штрафа в размере 20 процентов от суммы дохода (доходов), по которым принимались налоговые вычеты.

Статья 327 Налогового кодекса Российской Федерации "Порядок обжалования налоговых уведомлений": 1. Налогоплательщик вправе обжаловать налоговые уведомления и действия налоговых органов в порядке, установленном законом.