Проблемы с возвратом залога после выезда из съемной квартиры: опыт и советы
- Главная /
- Задать вопрос /
- # 1129118
Ответы юристов (1)
Ермаков ЯрославСогласно законодательству Российской Федерации, арендодатель обязан вернуть залог арендатору после окончания договора аренды в течение 30 дней. Если в течение указанного срока арендодатель не вернул залог, арендатор может обратиться в суд с требованием о возврате залога. Рекомендуется попытаться уладить дело мирным путем, обратившись к арендодателю с просьбой вернуть залог и установив с ним контакт. Если это не приведет к результату, следует обратиться к юристу для подачи иска в суд.
Для решения этого вопроса понадобятся договор аренды квартиры, квитанции об оплате арендной платы и заявление о возврате залога. Если арендодатель отказывается вернуть залог, несмотря на требование арендатора, то можно обратиться в суд. Необходимо обратиться с заявлением о возврате залога через судебную исковую форму. Также стоит иметь в виду, что в соответствии с действующим законодательством, арендодатель обязан вернуть залог в течение 30 дней с момента выселения арендатора, если не было причин удержания залога.
Статьи, которые могут быть применимы в данной ситуации, включают:
Статья 609 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) об обязательствах по возврату залога, которая гласит, что при прекращении обязательства заложенное имущество должно быть возвращено залогодержателю.
Статья 1064 ГК РФ об ответственности должника за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательства, которая предусматривает возможность требования возмещения убытков в случае нарушения условий договора.
Статья 151 ГК РФ о давности исков о защите нарушенных прав, которая устанавливает, что исковые требования о защите прав на возврат залога, которые не были осуществлены в течение года со дня, когда заявитель узнал об ущербе, не подлежат удовлетворению. В данной ситуации, срок истечения года можно подвести к 9.12.2018 года.
Статья 329 Гражданского процессуального кодекса РФ об арбитражном процессе, которая регулирует порядок обращения за защитой прав в суд.
Горячая линия
Услуги юристов
Опыт юристов поможет:
- разобраться в заключении (законны ли основания для отказа);
- грамотно составить жалобу, если основания незаконны;
- составить судебный иск, если не удалось урегулировать в досудебном порядке.
Услуга потребуется если нужно:
- выяснить, куда обращаться;
- разобраться, какие документы подавать;
- понять, как составить иск и исполнить судебное решение.
Получить кредитные каникулы из-за коронавируса теперь может каждый гражданин, ведь после введения 7 апреля новых поправок в договора о кредитовании со стороны государства, люди которые не могут выполнить платеж вовремя, имеют право передвинуть момент внесения средств. Это называется кредитными каникулами – временем, когда россияне могут не платить по кредитам, сидя на карантине и не имея возможности зарабатывать деньги.
Похожие вопросы
Категории права
Вы в двух кликах от решения вашей проблемы