Что делать, если хозяйка обвиняет в сломанных вещах после выезда из съемной квартиры.

Если вещи были в исправном состоянии на момент выезда, то ответственность за их повреждение лежит на хозяйке квартиры. Вы можете попросить ее предоставить доказательства того, что эти вещи были повреждены после вашего выезда. Если она не предоставит необходимые доказательства, то можете обратиться в суд для защиты своих прав. При этом, необходимо иметь доказательства, что вещи были в исправном состоянии на момент выезда и отсутствовали повреждения, такие как наличие свидетелей, фотодоказательство и т.д.

Для решения данного вопроса необходимо иметь следующие документы:

1. Договор аренды квартиры, где должны быть прописаны условия договора, срок аренды, стоимость, перечень переданных в аренду вещей и их состояние при передаче.

2. Протокол сдачи-приема квартиры, в котором должны быть указаны все имеющиеся в квартире вещи и их состояние.

3. Документы подтверждающие факт съезда арендатора с квартиры, такие как подтверждение перевода платежей за аренду на другой адрес, справка о регистрации нового места жительства и т.д.

4. Доказательства того, что указанные вещи были в исправном состоянии при выезде арендатора, такие как фотографии, свидетельские показания и т.д.

При возникновении споров или несогласий между сторонами, можно обратиться в суд для решения данного вопроса и защиты своих прав.

Статья 614 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ) "Обязанности арендатора", статья 615 ГК РФ "Ответственность арендатора за недостатки и повреждения имущества", статья 702 ГК РФ "Ответственность хранителя имущества". Также можно обратиться к положениям статьи 1064 ГК РФ "Правила ответственности за нарушение обязательств".